Sanieren in der Hauptstadt

In der Spreemetropole ist Veränderung an der Tagesordnung. Viele Eigentümer und Mieter entscheiden sich dafür, ihre vier Wände zu sanieren. Ganz gleich, ob historische Bausubstanz oder moderne Appartements – der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt, die eigenen Räumlichkeiten zu verschönern.

Motivation zur Sanierung

Es gibt verschiedene Anlässe, weshalb sich Bewohner für eine Sanierung entscheiden:

• Steigerung des Wohnkomforts
• Verbesserung der Substanz
• Senkung des Energieverbrauchs
• Reaktion auf gewandelte Bedürfnisse

Durch gezielte Modernisierungen lässt sich die Lebensqualität in den eigenen vier Wänden optimieren, obendrein die Substanz des Eigentums aufwerten. Speziell in der Hauptstadt, angesichts der jüngsten Immobilienpreisentwicklung, kann sich eine Investition in die eigenen vier Wände lohnen.

Modernisierungsvarianten

Unter Berücksichtigung des Ausgangszustands stehen diverse Sanierungsoptionen zur Auswahl:

• Wände streichen sowie Fußböden verlegen
• Erneuerung von Sanitär- und Kücheneinrichtungen
• Elektroinstallationen und Heizungssysteme
• Dämmung und Fenstertausch

Bereits mit geringem Aufwand wie ein frischer Anstrich oder das Abschleifen von Parkettböden vermögen viel zu bewegen. Umfangreichere Vorhaben wie der Komplettumbau des Badezimmers sowie die Installation einer modernen Küchenzeile bedürfen hingegen eines erweiterten Zeithorizonts sowie größerer Budgets.

Hauptstädtische Gegebenheiten

In Berlin gibt es etliche Eigenheiten, maler lichtenberg welche im Rahmen von Sanierungsvorhaben Berücksichtigung finden sollten. Ein Großteil des Wohnungsbestands konzentriert sich in Altbauten, bei denen Behörden ein gewichtiges Wörtchen mitzureden haben. In diesen Fällen gilt es, besondere Auflagen zu beachten. Auch die Zusammenarbeit innerhalb der Hausgemeinschaft mitunter schwierig gestalten, wenn geräuschintensive Maßnahmen oder die Beeinträchtigung von Treppenhäusern und Aufzügen droht.

Eine zusätzliche Facette stellen die überdurchschnittlichen Preise dar in Sachen Dienstleistungen und Produkte rund ums Renovieren im gesamten Großraum. Angesichts der Vielzahl parallel laufender Bauvorhaben gestalten sich die Konditionen oft höher als außerhalb der Metropole. Insofern gilt es, mit ausreichendem Vorlauf die Projektumsetzung anzustoßen, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Resümee

Das Realisieren von Modernisierungsvorhaben innerhalb der Hauptstadt vermag sich als rentabel zu erweisen. Ob kleine Schönheitsreparaturen oder großvolumige Rundumerneuerung – mit der richtigen Planung und professioneller Unterstützung kann, die versteckten Qualitäten des persönlichen Reichs ausschöpfen. Werten Sie Ihr Berliner Zuhause – es lohnt sich!